宮城県仙台市にある官澤綜合法律事務所(仙台弁護士会)のホームページです

お問合せ

お電話でのお問合せ

メールでのお問合せ

無料メールマガジン

登録はこちらから

バックナンバー

河北オーレ 2016年10月掲載記事 教えて!丸山先生!「賃貸住宅の原状回復義務」

教えて!丸山先生! 「賃貸住宅の現状回復義務」

Q: 単身赴任の夫が定年を迎えて帰ってきます。
赴任先で8年程住んでいる賃貸マンションは畳等、様々なところが古びてきていますが、
退去の際、きれいにする必要がありますか?
(相談者)50代・女性

A:  賃貸住宅を借りて住んでいる賃借人は、退去の際、その賃貸住宅に自分が設置した物を取り除かなければなりません。
これを「原状回復義務」と言います。
例えば、入居の際、運び込んだ家具等は全て運び出し、壁にカレンダー等を取り付けていた場合には、はずさなければなりません。
ただ、単に古くなった物を新しくするまでの義務はありませんから、古びた畳の表替えをしたりガス台を新しくするまでは必要ありません。
ただし、賃借人が、わざと、またはミスで、壊したり汚した場合、賃借人が修繕する義務を負います。
例えば、壁時計を取り付ける際に壁に穴を開けた場合は、その穴については賃借人が修繕義務を負います。
なお、実際の修繕は賃貸人が手配した業者が行い、賃借人は修繕義務を負う範囲でその費用を負担する(敷金を入れている場合は敷金から差し引かれる)、というのが一般的です。



河北新報 週刊オーレ記事一覧


↓リンクをクリックすると詳細を閲覧できます
No タイトル
1  2016年 6月 教えて!官澤先生! 「借金・保証と相続放棄」
2  2016年 7月 教えて!官澤先生! 「定期借家とは?」
3  2016年 8月 教えて!官澤先生! 「事故に遭った際の慰謝料について」
4  2016年 9月 教えて!官澤先生! 「いらないと言った養育費の請求」
5  2016年10月 教えて!丸山先生! 「賃貸住宅の現状回復義務」
6  2016年11月 教えて!浅倉先生! 「年次有給休暇の取得」
7  2016年12月 教えて!渡邊先生! 「インターネット上の誹謗中傷」
8  2017年 1月 教えて!武田先生! 「勤務先に知られずに破産できるか」
9  2017年 2月 教えて!小向先生! 「突然知った父の借金」
10  2017年 3月 教えて!橋本先生! 「終活の第一歩」
11  2017年 4月 教えて!長尾先生! 「留学生の雇用」
12    2017年 5月 教えて!翠川先生! 「家事の休業損害」
13    2017年 6月 教えて!丸山先生! 「結婚式場のキャンセル料」
14    2017年 7月 教えて!太田先生! 「遺産相続・親を介護した寄与分」
15    2017年 8月 教えて!鈴木先生! 「兄弟姉妹の遺産争い」
16    2017年 9月 教えて!官澤先生! 「相続放棄と保険金」
17    2017年10月 教えて!武田先生! 「交通事故による後遺障害」
18    2017年11月 教えて!太田先生! 「不貞行為による離婚
19    2017年12月 教えて!官澤先生! 「家族信託とは?
20    2018年1月 教えて!官澤先生! 「離婚時の財産分与
21    2018年2月 教えて!丸山先生! 「交通事故/追突事故によるむちうち
22    2018年3月 教えて!渡邊先生! 「SNSへの写真掲載」
23    2018年4月 教えて!武田先生! 「被相続人名義の預貯金の生前払戻し」
24    2018年5月 教えて!橋本先生! 「成年後見」
25    2018年6月 教えて!三井先生! 「養育費の増額」
26    2018年7月 教えて!翠川先生! 「不倫交際による慰謝料請求
27    2018年8月 教えて!浅倉先生! 「後遺障害等級の認定結果
28    2018年9月 教えて!小向先生! 「自宅を残して借金整理
29    2018年10月 教えて!渡邊先生! 「クチコミの削除
30    2018年11月 教えて!武田先生! 「その借金、返す必要ありますか?


事務所紹介
事務所アクセス
弁護士紹介
弁護士費用
相談申込み
顧問企業専門ページ
お客様の声

google-indoor-view.png



ImgLS3_2.jpg